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상가매매 양도소득세에 관하여 잘아시는
상가매매 양도소득세에 관하여 잘아시는분 답변 부탁드려요 2007년 8억5천에 매입했던 상가인데 14억에 매도시키면 양도소득세가 어느정도 나올까요?(3년전에 리모델링 2억정도 투자하였고 내역은 다있습니다.) 안녕하세요...
어머님이 작은 상가매매 하시려고
... 상가 매매에 대한 세금은 양도세를 질문하시는 것로 추정되는데 취득가격을 모르고 양도세를 계산할 수 없습니다. 양도세를 계산할 때는 취득가격과 소유기간, 비용공제 항목 등 내용을 알아야 답변 할 수 있습니다. 어머니께서...
상가 매매시 부가세관련 문의
이번에 상가 매매를 하고 직접사용하고자 계약을 하였습니다. 계약서 특약에 '건물분부가세는 매수자가 부담하기로 한다'로 계약을 하였는데요. 매도인 대리인으로 나오신분이 소유주가 비사업자라고만 하고 잔금시 부가세를 주어야...
상가 매매계약시 임대차계약해제를 이유로...
상가 매매계약시 "현임대차 현황은 매수인이 승계하는 조건임" 이라는 특약을 적었을시 매매계약해제의 사유가 될 수 있나요? 처음 매매계약서를 작성할때 매도인이 임대차계약서를 사진을 찍어서 매매계약시 임대차현황을...
상가건물 매매시 임차인의 계약해지 요구
... 현재 상가 매매 관련 자세한 내용을 알 수 없기 때문에 정확한 진단 여부를 판단하기에는 어려움이 있으므로 상가건물 매매와 관련된 진행사항과 임대차 계약 내용 등의 자료를 지참하셔서 부동산 전문 변호사와 상담을 받아보시고...
상가 매매 취소 관련
... 그러면서 매매당시 매도인측 공인중개사가 협회 회장으로 단지내 상가를 모두 물건으로 가지고 있었고 이를 팔기위해 임의로 2개를 넣었다는 겁니다. 지금은 회장도 바뀌고 공실이 되자 나머지 1개의 공인중개사에서 600세대에...
상가매매시 부가세가 문제네요?
2007년에 분양한 오피스텔건물의 1층상가를 분양받은 사람으로부터 3년전에 매수하였습니다. 임대사업자를 내고 2년간 임대료를 받았으나 1년정도 공실이 지속되어 공실상태로 매매를 하려합니다 그런데 매수자가 직접 장사를 한다고...
상가매매시 부가세 세금계산서 발급방법?
상가매매시 포괄양도양수 계약이 아닐 경우 부가세 발생하잖아요 매도자가 잔금날 매수자에게 세금계산서 발행해주는걸로 아는데. 그 세금계산서는 어디에서 발급받아서 매수자에게 건네주나요? 세무서에 가서 공무원에게 발급받아...
구분 상가 매매 시 대지 2필지 지분중 1필지 누락된...
... 다은 구분 소유자들이 상가매매할 때에는 2필지 모두를 매수인에게 넘겨 주고 있는 것이었습니다. 제가 매매계약에서 누락하여 인수하지 못한 1필지는 약 1.5평 되는데 현재 시세로 하면 약 5,000만원은 되는 것으로 알고 있습니다....
상가 매매 관련 질문이요
... 법률적으로는 상가매매가 아닌 임차인의 권리금회수기회와 관련한 건으로 보입니다. 2. 임차인의 권리금 회수기회를 박탈하는 정도의 업종제한인지 여부가 문제될 수 있습니다. 만약 임대인의 업종제한이 신규임차인과의 계약체결을...